Телефон доверия Губернатора Тульской области: 8-800-200-71-02

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области - сайт муниципального образования г. Донской
Вернуться к обычному виду

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области

Управление Росреестра по Тульской области совместно с Арбитражным судом Тульской области провели семинар на тему:
 «Актуальные вопросы, связанные с эффективностью применения на практике норм законодательства 
о несостоятельности (банкротстве) и административного законодательства»

 18.11.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области совместно с Арбитражным судом Тульской области был проведет семинар на тему: «Актуальные вопросы, связанные с эффективностью применения на практике норм законодательства о несостоятельности (банкротстве) и административного законодательства», посвященный рассмотрению актуальных вопросов банкротства, практике применения законодательства о несостоятельности (банкротстве) и проблемным вопросам, возникающим при его применении.

В семинаре приняли участие представители Двадцатого арбитражного апелляционного суда, Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области, Управления МВД России по Тульской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области, а также представители кредитных организации, арбитражные управляющие, осуществляющие свою деятельность на территории Тульской области.

Главной темой озвученной Управлением Росреестра по Тульской области были нововведения в части контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций.

Особое внимание  Управлением Росреестра по Тульской области было уделено внесением изменения в часть 3 статьи 14.13. Указанная норма дополнена  еще одним составом предусмотренным частью 3.1 ст.14.13: повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.14.13 КоАП РФ, если такое действие не содержит уголовно-наказуемого деяния, - влечет дисквалификацию должностных лиц на срок от шести месяцев до трех лет. В данном случае имеется ввиду, что теперь в случае вступившего в отношении арбитражного управляющего в 2016 году в силу решения арбитражного суда об удовлетворении заявления Росреестра о привлечении его к административной ответственности орган по контролю (надзору) вправе при повторном совершении этим же управляющим нарушений норм законодательства о банкротстве подать заявление в арбитражный суд о привлечении лица к административной ответственности по части 3.1 статьи 14.13 КоАП РФ с применением такой санкции как дисквалификация.

Ужесточение законодателем контроля за деятельностью управляющих сначала в части увеличения налагаемых штрафов, затем в части применения в случае повторности дисквалификации позволяет Управлению Росреестра по Тульской области исходя из практики последних двух лет сделать вывод об улучшении качества работы арбитражных управляющих и уменьшению поступающих на них жалоб.



Управление Росреестра по Тульской области рекомендует гражданам активно пользоваться

 электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров»

Управление Росреестра по Тульской области рекомендует гражданам активно пользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров», так как Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.  

Управление Росреестра по Тульской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Такие сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе "Электронные услуги и сервисы" во вкладке "Реестр кадастровых инженеров". С помощью этого электронного ресурса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.

Кроме того, возможности сервиса позволяют узнать контактную информацию о кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой - либо регистрации.

 


Управление Росреестра по Тульской области подвело итоги деятельности за 9 месяцев 2016 года.

14.11.2016 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на которой были подведены итоги деятельности Управления Росреестра по Тульской области за 9 месяцев 2016 года.

Деятельность Управления за истекший период 2016 года была направлена на реализацию «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастра недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», позволяющей повысить эффективность учетно-регистрационной системы, доступность и качество оказания государственных услуг в целом.

По итогам деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за 9 месяцев 2016г. Управлением  зарегистрировано 186352 прав, сделок, ограничений (обременений), из них: земельные участки: 63932; объекты жилого назначения: 68625; ипотека: 16905; договоры долевого участия: 2915.

За 9 месяцев 2016 года Управлением на государственную регистрацию было принято 2773 заявления в электронном виде, в том числе от физических лиц – 62, юридических лиц – 121, нотариусов – 161, органов государственной власти и местного самоуправления – 2429.


Управление Росреестра по Тульской области информирует граждан о том, что с  2017 года предусмотрено обязательное наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков 

Управление Росреестра по Тульской области информирует  о том, что с 2017 года предусмотрено обязательное наличие сведений о местоположении границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). С 1 января 2018 года при отсутствии  такой информации в ЕГРН, вводится ограничение на совершение любых сделок с земельными участками. Свободное владение и пользование землей в соответствии с требованиями земельного законодательства сохранится, но распорядиться своими земельными участками без проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков землепользователи  не смогут.

Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций гражданину необходимо проверить в органе кадастрового учета наличие  информации об установлении границ его земельного участка. Запрос соответствующих сведений можно сделать в офисах приема-выдачи документов органа кадастрового учета или МФЦ, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра.

Если в документах-основаниях, в копии межевого плана или в описании земельного участка, нет сведений об установлении границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, то без дальнейшего проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка не обойтись.

Выполнять кадастровые работы вправе только кадастровый инженер. При проведении кадастровых работ необходимо обязательное заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером.

Цена, подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По результатам проведения кадастровых работ кадастровый инженер подготавливает межевой план в форме электронного документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

 Файл межевого плана на диске предоставляется в орган кадастрового учета или в МФЦ. Подать заявление о кадастровом учете объекта недвижимости или об учете изменений характеристик (если участок ранее учтенный) вместе с подготовленным межевым планом может и сам владелец участка, и его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

По итогам осуществления кадастровых процедур органом кадастрового учета выдается кадастровая выписка.                                                                                  

 


Управление Росреестра по Тульской области рекомендует гражданам заказывать выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), для минимизации рисков, перед покупкой любой недвижимости.

Для минимизации рисков, перед покупкой любой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно максимально узнать ее историю. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Данная выписка содержит технические сведения об объекте (кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность и др.), а также информацию обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП, обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. Иными словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых произошел переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая).

Заказать выписку из ЕГРП о переходе прав на любой объект недвижимости в РФ может любой желающий. Чтобы ее получить, необходим точный адрес объекта или его кадастровый номер. Самый удобный способ проверить историю переоформления прав на объект недвижимости - запросить указанную выписку через портал Росреестра www.rosreestr.ru в разделе "Электронные услуги и сервисы". Это не только быстрее, но и дешевле. Если стоимость выписки для физического лица на бумажном носителе обойдется в 200 руб., то в электронном виде - 150, для юридических лиц, 600 и 300 руб. соответственно. Срок предоставления - 5 рабочих дней. Запрос также можно направить почтовым отправлением, представить лично в офисы МФЦ. 


Объем регистрационных действий проведенных Управления Росреестра по Тульской области за три квартала 2016 года.

За три квартала 2016 года Управление Росреестра по Тульской области было осуществлено 186352 действия по регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав с объектами недвижимого имущества. Из этого количества 76764 регистрационных действий произведено в отношении жилых объектов недвижимости, 21061 - нежилых объектов и 85236 - земельных участков. Из 37132 зарегистрированных сделок и обременений 16905 приходится на регистрацию ипотеки всех видов.

В течение III квартала цифры по государственной регистрации ипотеки были следующие: июль - 1858, август - 2018, сентябрь - 2436. По регистрации договоров участия в долевом строительстве расклад цифр следующий: июль -294, август -337, сентябре -287. Всего за девять месяцев зарегистрировано 2915 договоров долевого участия. 


Информация о размещении в фонде данных государственной кадастровой оценки проекта отчета об определении

 кадастровой стоимости  земельных участков.

Учитывая установленную законодательством об оценочной деятельности периодичность проведения  работ по государственной кадастровой оценке,  министерством экономического развития Тульской области  заключен государственный контракт с ООО «КО-ИНВЕСТ» на выполнение работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе  земель населенных пунктов Тульской области.

Согласно статье 24.15 Федерального закона от 29.07.1998  № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности),  в целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости и представления замечаний к нему орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в течение трех рабочих дней с даты получения такого проекта отчета включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки на двадцать рабочих дней.

Управление Росреестра по Тульской области информирует, что во исполнение  требований законодательства об оценочной деятельности, 28.07.2016 в фонде данных государственной кадастровой оценки размещен проект отчета об определении кадастровой стоимости  земельных участков составе  земель населенных пунктов Тульской области от 26.07.2016         № 67/16. 

Замечания к проекту отчета  об  определении кадастровой   стоимости включаются в фонд данных государственной кадастровой оценки любыми заинтересованными   лицами  в   течение  двадцати  рабочих  дней  с   даты включения такого проекта отчета.

       Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости наряду с изложением их сути в обязательном порядке должны содержать:
- фамилию, имя и (при наличии) отчество - для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, представившего замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости;

- указание на номера страниц проекта отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;
- указание на кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости в случае, если в отношении определения кадастровой стоимости такого объекта имеется замечание по поводу определения его кадастровой стоимости.
           Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости, не соответствующие требованиям, установленным статьей 24.15 Закона об оценочной деятельности, не рассматриваются.

    Ознакомиться с размещенным  проектом отчета об определении кадастровой стоимости и добавить замечания к нему возможно на официальном сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки,  разделе «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости».
          Для добавления замечания к проекту отчёта об определении кадастровой стоимости в Фонде данных государственной кадастровой оценки необходимо:

1) Выбрать вкладку «Проекты отчётов об определении кадастровой стоимости».
2) Выбрать необходимый проект отчёта об определении кадастровой стоимости.
3) В открывшемся окне нажать кнопку «Добавить замечание к проекту отчёта».
4) На форме добавления замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости заполнить требуемые поля.
        Дата окончания срока ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости  земельных участков в составе  земель населенных пунктов Тульской области 25.08.2016.

Необходимо отметить, что если срок ознакомления с проектом отчёта об определении кадастровой стоимости истёк, добавить замечания к такому проекту отчёта об определении кадастровой стоимости невозможно.

 


Постановка на государственный кадастровый учет новостроек 

После завершения строительства многоквартирного жилого дома и получения акта на разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимо осуществить постановку на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) многоквартирного жилого дома и квартир, расположенных в таком доме.

Для этого представителю строительной организации или любому иному лицу необходимо:

1. Поставить на ГКУ многоквартирный жилой дом, для чего рекомендуется:

С подготовленным Техническим планом обратиться в орган кадастрового учета для подачи заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости (многоквартирного жилого дома).

Подать документы можно одним из следующих способов:

- при личном обращении в любой пункт приема-выдачи документов ГКН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области;

- через портал государственных услуг www.rosreestr.ru. Преимущество подачи через портал государственных услуг – отсутствие очередей и сокращенные сроки рассмотрения заявлений.

 - в многофункциональный центр (МФЦ).

  2. Поставить на ГКУ квартиры в многоквартирном жилом доме.

 Так как заявления о постановке на ГКУ квартир в многоквартирном жилом доме может подать также любое лицо, то в рамках договорных обязательств вышеуказанные заявления может подать представитель строительной организации, кадастровый инженер или любое иное лицо. То есть, нет необходимости для обращения в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на ГКУ каждого собственника квартиры в многоквартирном жилом доме.

  Покупателю квартиры в новостройке следует:

   – подготовить документы (квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия);

   – принести оригиналы и копии документов в территориальное отделение Росреестра или в многофункциональный центр (МФЦ) и получить свое свидетельство о праве собственности.

Электронные услуги Росреестра

В настоящее время на портале Росреестра доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости.
Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие личной электронной цифровой подписи.
Получить такую подпись можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. Список которых представлен на сайте Росреестра.
Определить перечень документов, который необходим для получения услуги по регистрации прав, пользователю поможет сервис «Жизненные ситуации». Этот сервис предлагает заполнить интерактивный опросник, после чего в удобной и наглядной форме показывает список документов, необходимых в конкретной ситуации.
Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.
Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.
Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину.

 

Сокращение срока предоставления государственных услуг Росреестра для ветеранов ВОВ. 

              С 04.05.2016г  рассмотрение  заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, о снятии с государственного  кадастрового  учета объектов недвижимости, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поданных   ветеранами  Великой Отечественной войны, инвалидами  Великой Отечественной войны, участниками  Великой  Отечественной  войны (при предъявлении подтверждающих документов), в отношении объектов недвижимости,  правообладателем которых являются указанные лица,  в срок не более 1 рабочего дня с даты получения заявления вместе с документами, необходимыми в соответствии с Законом о кадастре.          

             Услуга по выездному приему предоставляется бесплатно для   ветеранов  Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, участников  Великой  Отечественной  войны, инвалидов I и II группы   (при предъявлении подтверждающих документов), только в отношении объектов недвижимости,  правообладателем которых являются указанные лица.

           С  04.05.2016г.  для   ветеранов  Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, участников  Великой  Отечественной  войны (при предъявлении подтверждающих документов), только в отношении объектов недвижимости,  правообладателем которых являются указанные лица,  предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг осуществляется в срок не более 1 рабочего дня с даты получения заявления вместе с документами, необходимыми в соответствии с Законом о кадастре.

Как оформить возврат ошибочно уплаченной государственной пошлины, платы за предоставление сведений из ГКН

В соответствии со статьей 14 Федерального  закона  № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»  за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, взимается плата.

Порядок взимания  и возврата платы,  а также размеры такой  платы,  определены  Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ч. 11 ст. 14) и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации  от 30.07.2010        № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (пункты 6 – 10).

          Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области осуществляет контроль за полнотой и правильностью исчисления  платежей за предоставление сведений из ГКН, проводит мероприятия по оперативному уточнению невыясненных поступлений. На основании этого принимаются решения о возврате плательщикам излишне или ошибочно уплаченных средств.

         Плата может быть возвращена по следующим основаниям:

        1. Плата внесена в большем размере, чем предусмотрено. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

        2. В случае оплаты за несколько запросов о предоставлении сведений ГКН по одному платежному документу, при требовании, что на каждый запрос должен быть отдельный платежный документ. При этом возврату подлежат средства  в размере, превышающем размер установленной платы.

        3. Заявителем ошибочно оплачены денежные средства и не представлен запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН.

Возврат излишне оплаченных средств осуществляется на основании заявления физического или юридического лица, подававшего запрос на предоставление сведений ГКН.

        Заявление о возврате платежа предоставляется в Филиал в виде бумажного документа при личном обращении или с помощью почтового отправления.

       Согласно Порядку, при приеме заявления физического и юридического лица о возврате платежа в нем указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление  ФИО или наименование юридического лица, ИНН  (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка, а также почтовый адрес или адрес электронной почты. К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа должна быть заверена расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа (который затем возвращается заявителю).

        Заявление о возврате платежа рассматривается в течение десяти рабочих дней. В случае принятия положительного решения, перечисление средств производится в течение двух рабочих дней.

         При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных Порядком, такое заявление считается неполученным и не рассматривается Филиалом.                 Об этом Филиал, в который подано заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

Информация о сопоставлении сведений о земельных участках и расположенных на них объектах капитального строительства

В настоящее время филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области осуществляет  мероприятия по привязке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства к земельным участкам. На 20.05.2016г. привязка ОКС и ЗУ осуществлена на 86,66 %.

Всего ОКС, имеющих связь с ЗУ – 653749

из них:

имеют связь в промышленном контуре (на основании ТП и иное) – 88365,

по структурированному адресу – 462347,

с использованием ВАП и иных картографических материалов – 7740,

с использованием сведений о правообладателях – 95297.

Привязка ОКС и ЗУ с использованием сведений о правообладателях осуществляется на основании поступивших в филиал обращений граждан, юридических лиц, органов власти и местного самоуправления, а также на основании информации, переданной Управлением Росреестра по Тульской области.

Получите услуги Росреестра онлайн

Электронные услуги Росреестра признаны лучшими в стране. По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей.

Какие преимущества дает нам возможность получить услуги через портал Росреестра (rosreestr.ru)?

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, Вы получите три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину.

Важно, что с помощью портала можно получить услуги напрямую, без посредников. При подаче обращения через портал Вас никто не ограничивает в выборе готовых документов. Вы можете получить их как в электронном виде, так и в бумажном виде. При получении документов в электронном виде значительно сокращается стоимость услуг. Например, запрос физического лица на кадастровый паспорт объекта недвижимости, выписку и кадастровый план территорий в виде электронного документа обойдется в 150 рублей за каждый документ, в то время как в виде бумажного документа - 200, 400 и 800 рублей соответственно.

Проверить статус Вашего запроса также можно online (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status).

Электронные услуги представляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свою собственность на месте.

Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

Предоставление услуг Росреестра через МФЦ становится быстрее

Основная задача многофункциональных центров (МФЦ),  реализация принципа «единого окна»,  т.е. создание единого места приема, регистрации и выдачи необходимых документов гражданам и юридическим лицам при оказании всех государственных и муниципальных услуг, предоставление гражданам и юридическим лицам возможности получать одновременно несколько взаимосвязанных государственных и муниципальных услуг.

На сегодняшний день на территории Тульской области открыто 34 отделения Государственного бюджетного учреждения Тульской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ ТО «МФЦ»). Во всех отделениях ГБУ ТО «МФЦ» реализована возможность подачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра, в том числе на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости. В 2016 году объем услуг Росреестра, оказываемых  через отделения  ГБУ ТО «МФЦ»,  возрос относительно  2015 года на 20 процентов.

Заявления и документы, необходимые для предоставления государственных услуг  по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по предоставлению сведений,  внесенных в государственный кадастр недвижимости, подлежат передаче в орган кадастрового учета – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

В соответствии с законодательством РФ срок осуществления государственного кадастрового учета составляет не более 10 рабочих дней.

Филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в целях сокращения временных затрат на оформление прав на объекты недвижимости  срок рассмотрения документов, предоставленных заявителями в отделения ГБУ ТО «МФЦ»    сокращен  до  4 рабочих дней с даты получения заявления.

      Обращаясь в  отделения ГБУ ТО «МФЦ»  вы не только сохраните своё время, но и ускорите процесс оформления всех документов. У специалистов МФЦ уже отлажен процесс работы с госучреждениями, органами местного самоуправления, что позволяет оформлять документы в сжатые сроки.

Таким образом,  предоставление услуг Росреестра через многофункциональные   центры  способствует  повышению  качества предоставления государственных и муниципальных услуг для населения за счет упрощения процедур, сокращению  сроков.

 О предоставлении сведений

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (далее - Филиал) информирует о том, что в целях повышения качества оказания государственных услуг Росреестра, предоставляемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области издан приказ от 22.06.2016г. № 164 «О внесении изменений в приказ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № 335 от 14.12.2015г. «Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данным приказом установлено, что:

- с 27.06.2016г. рассмотрение документов о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поступивших от органов государственной власти Тульской области и органов местного самоуправления в порялке информационного взаимодействия, будет осуществляться в срок не более 3 рабочих дней с даты получения документов.



Подведение итогов работы

Управления Росреестра по Тульской области 

за I квартал 2016 года

27 апреля 2016 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Тульской области, на котором были подведены итоги деятельности за первый квартал 2016 года и определены задачи на ближайшую перспективу.

Основным приоритетом в работе Управления по-прежнему является повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг. В этом направлении осуществляется постоянное взаимодействие с многофункциональными центрами.

В I квартале 2016 года количество регистрационных действий увеличилось на 2% по сравнению с I кварталом 2015 года, в том числе, произошло увеличение на 12% количества регистрационных действий на земельные участки. Управлением в рамках создания комфортных условий для жителей региона при получении государственных услуг сокращен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество до 7 рабочих дней; для заявлений, поданных в электронном виде, срок госрегистрации составляет 5 рабочих дней, срок выдачи сведений из ЕГРП – 1 рабочий день.

Важным нововведением текущего года является начало вступления в силу закона Тульской области, устанавливающего определение налоговой базы на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости с 01 января 2016 года. В связи с этим, увеличивается роль комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области.

В рамках надзора за соблюдением земельного законодательства на территории региона, государственными инспекторами по использованию и охране земель в Тульской области по результатам проведенных проверок наложено штрафов на сумму более 1,4 млн. рублей.

Приоритетами в работе Управления на перспективу обозначены реализация мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)», внедрение единой учетно-регистрационной процедуры посредством создания единого и универсального информационного ресурса - Единого государственного реестра недвижимости и развитие «бесконтактных технологий» взаимодействия с населением как эффективного механизма противодействия коррупционным проявлениям.



Постановка на учет объектов капитального строительства

 

Перечень документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства

1.  Заявление о постановке на государственный кадастровый учет, составленное по форме приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

2.  Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства в подлиннике в количестве 1 экземпляра, сопровождается электронной версией, выполненной в формате. xml, на электронном носителе (CD-R) или копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с учетом Постановления Правительства Российской Федерации «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», которым установлено, что документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, является технический план.

3.  Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

4.  Декларация об объекте недвижимого имущества, подготовленная по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России, составленная и заверенная гражданином, обладающим правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен такой объект недвижимости, если объект недвижимости создан на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо является гаражом или иным объектом недвижимости, для строительства, реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С данным заявлением вправе обратиться собственник объекта капитального строительства, его представитель или любые иные лица (ч. 2 ст. 20 Закона о кадастре). Представители действуют в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (ч.1 ст.20 Закона о кадастре).

С заявлением о постановке объекта недвижимости на основании декларации об объекте недвижимости вправе обратиться гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен такой объект недвижимости (ч. 9 ст. 25 Закона о кадастре).

Подать необходимый для кадастрового учёта пакет документов можно в офисах приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области или в офисах приёма-выдачи МФЦ, а также в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (rosreestr.ru) при наличии электронной подписи.

  



   Преимущества получения государственных услуг в электронном виде

 

         ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (далее – Филиал) информирует, что четыре базовые услуги Росреестра — постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из ЕГРП и ГКН, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним  можно получить в электронном виде.

Срок  осуществления государственного кадастрового учета, по документам, поданным в электронном виде, составляет не более 2 рабочих дней.

На портале Росреестра  (rosreestr.ru) даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

При получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30-50%.

Электронные услуги представляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свою собственность на месте.

 Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе.

  Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие личной электронной цифровой подписи. Получить такую подпись можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. Список таких центров представлен на сайте Росреестра.

  Таким образом, получение услуг Росреестра в электронном виде имеет три преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений.



Росреестр публикует сведения о кадастровых инженерах в режиме онлайн


На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах.

С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулированиеквалификационного аттестата. Эта информация помогает уберечь от ошибок при выборе кадастровых инженеров.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном виде, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.

Сервис модернизирован в рамках реализации плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он предусматривает расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности.

Кадастровые инженеры – это специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженеров, 434 из них работают в Тульской области.

На январь 2017 года запланирован запуск сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».



Туляки стали активнее пользоваться возможностями регистрации в электронном виде

Напомним, что в промышленную эксплуатацию электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) был введен с 1 июня 2015 года. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти.

За 2015 год в Управление Росреестра по Тульской области поступило 54 заявления о государственной регистрации прав в электронном виде. За I квартал 2016 года посредством электронного сервиса обработано 570 заявлений, что превышает показатель 2015 года более чем в 10 раз.

Для того, чтобы подать документы в электронном виде необходимо на сайте Росреестра зайти в раздел «Оказание государственных услуг», подраздел «Электронные услуги и сервисы», затем из предложенного перечня выбрать ту услугу, которая необходима, и далее пошагово выполнить действия, которые предложит система.  Потребуется заполнить заявление и прикрепить необходимые документы в электронном виде. Все документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно получить в любом удостоверяющем центре (их перечень размещен на сайте Росреестра). 

Способ получения государственной услуги в электронном виде имеет ряд преимуществ. Так, при электронном взаимодействии минимизируются коррупционные риски и вероятность потери информации близка к нулю ввиду отсутствия влияния человеческого фактора. При получении государственной услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц уменьшается на 30%, а сроки государственной регистрации составляют 5 рабочих дней (для государственной регистрации в бумажном виде – 7 рабочих дней).

С подробным перечнем электронных услуг Росреестра можно ознакомиться на сайте www.rosreestr.ru.



Порядок изменения вида разрешенного использования 

В некоторых ситуациях у правообладателя земельного участка возникает необходимость изменить вид разрешённого использования земельного участка, расположенного в границах населённого пункта. Это можно сделать двумя способами:

1.                если приняты правила землепользования и застройки, то правообладатель может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в пределах установленной территориальной зоны, с учетом требований градостроительного регламента;

2.                на основании  акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного земельного участка. 

Наиболее часто возникает вопрос об изменении вида разрешённого использования земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом. На основании ст. 37 Градостроительного кодекса РФ правообладатель земельного участка вправе выбрать любые основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков без дополнительных разрешений и согласования. При этом вспомогательные виды разрешённого использования допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно разрешенным видам использования и осуществляется совместно с ними. 

Для изменения сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) о виде разрешённого использования земельного участка, в бланке заявления о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости в графе «изменение вида разрешённого использования» указывается выбираемый правообладателем вид разрешённого использования земельного участка (в точном соответствии с видами разрешённого использования, указанными в Правилах землепользования и застройки). К заявлению прикладывается копия фрагмента правил землепользования и застройки, выданная уполномоченным органом местного самоуправления, в случае, если сведения о соответствующей территориальной зоне, в которой расположен земельный участок, не внесены в ГКН.

Подать необходимый для кадастрового учёта пакет документов можно в офисах приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области или в офисах приёма-выдачи МФЦ, а также в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (rosreestr.ru). По истечении установленного срока орган кадастрового учета предоставит кадастровую выписку, с изменённым видом разрешённого использования.

 


О порядке аннулирования (исключения) из государственного кадастра недвижимости сведений об объектах

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на данный объект недвижимости.

При этом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области  обращает внимание,  что  в соответствии  с   частью  4 статьи 24  Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)  орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) по истечении пяти лет, со дня постановки таких объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

        Cобственник объекта недвижимости или собственники объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, имеют право самостоятельно в течение срока действия временного характера внесенных в ГКН сведений об объекте недвижимости подать заявление об аннулировании и исключении указанных сведений из государственного кадастра недвижимости.

 


Сокращение срока предоставления филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области сведений из ЕГРП

В целях повышения качества оказания государственных услуг Росреестра, предоставляемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области с 24.02.2016г. приказом Филиала № 47 от 20.02.2016г. «О внесении изменений в приказ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № 335 от 14.12.2015г. «Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен срок рассмотрения запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не более 1 рабочего дня со дня получения соответствующего запроса.



Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) — информационная система, которая позволяет федеральным, региональным и местным органам власти в электронном виде обмениваться данными, необходимыми для оказания государственных услуг гражданам и организациям.

Для того, чтобы упростить и облегчить гражданам порядок обращения и предоставления государственных услуг, был принят Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Данным Законом предусмотрено, что органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг.

В настоящее время Кадастровая палата без участия заявителя может самостоятельно запросить следующие документы:

1. Сведения, содержащиеся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

2. Сведения, содержащиеся в разрешении на строительство.

3. Решение ОМС о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения — в жилое.

4. Сведения, содержащиеся в реестре похозяйственных книг.

5. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель.

6. Документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка.

7. Сведения о принадлежности имущества к государственной собственности субъекта РФ либо муниципальной собственности.

8. Заключение ОМС поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Применение межведомственного информационного взаимодействия при оказании государственных услуг уменьшает для заявителя число посещений органа (организации), предоставляющего государственные услуги, и устраняет необходимость подачи бумажных документов.

Информация о % соотношении количества отказов от общего количества решений, принятых органом кадастрового учета за  3 месяца(с октября по декабрь) 2015 года
№ п/п Фамилия Имя Отчество Номер квалификаци-онного аттестата Дата выдачи квалификаци-онного аттестата Количество решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования Количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета, принятых по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 4 части 2, пунктами 2, 6, 8, 9 части 3, частями 4 – 7 статьи 27 Закона, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования % от общего количества решений
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Аверьянов Александр Евгеньевич 71-11-154 01.02.2011 63 0 0%
2 Акатов Иван Сергеевич 71-11-188 15.02.2011 25 0 0%
3 Алдошкин Константин Сергеевич 71-13-335 07.11.2013 99 0 0%
4 Алексеева Юлия Валентиновна 71-11-220 22.03.2011 46 0 0%
5 Алексеева Мария Владимировна 71-10-68 30.12.2010 32 0 0%
6 Алтынов Вячеслав Игоревич 71-14-372 29.07.2014 25 0 0%
7 Аляшева Елена Александровна 71-11-98 12.01.2011 94 0 0%
8 Андреева Наталья Юрьевна 71-14-391 03.12.2014 26 0 0%
9 Анисимова Светлана Ивановна 71-12-271 24.02.2012 104 0 0%
10 Аносов Борис Георгиевич 71-11-186 11.02.2011 64 0 0%
11 Антонов Виктор Алексеевич 71-11-189 15.02.2011 30 0 0%
12 Антонова Елена Алексеевна 71-10-1 30.11.2010 19 0 0%
13 Арон Марина Ильинична 71-10-2 30.11.2010 16 0 0%
14 Афонина Вера Николаевна 71-10-57 23.12.2010 50 0 0%
15 Ачкасов Николай Алексеевич 71-11-232 04.05.2011 182 1 1%
16 Барабанова Ирина Владимировна 71-15-429 30.09.2015 47 0 0%
17 Барулина Ольга Владимировна 71-13-351 30.12.2013 30 0 0%
18 Басова Ирина Анатольевна 71-13-341 03.12.2013 11 0 0%
19 Бахотский Максим Сергеевич 57-11-57 05.03.2011 137 0 0%
20 Беликова Анна Анатольевна 62-12-360 10.12.2012 5 0 0%
21 Белинин Антон Михайлович 32-11-116 21.11.2011 1 0 0%
22 Белоусов Дмитрий Алексеевич 71-11-229 04.05.2011 7 0 0%
23 Беляков Андрей Сергеевич 71-15-399 25.03.2015 23 0 0%
24 Берендеева Дина Раисовна 71-10-47 20.12.2010 16 0 0%
25 Бибеа Екатерина Юрьевна 71-11-161 01.02.2011 36 0 0%
26 Бизина Ольга Анатольевна 71-10-75 30.12.2010 56 3 5%
27 Бобер Сергей Антонович 71-11-192 15.02.2011 68 0 0%
28 Боровичко Юлия Станиславовна 71-13-331 25.09.2013 90 0 0%
29 Бреева Елена Александровна 71-11-217 22.03.2011 50 0 0%
30 Бударина Валентина Викторовна 71-12-259 01.02.2012 271 0 0%
31 Бурашников Виктор Александрович 71-11-150 27.01.2011 31 5 16%
32 Бурмистров Дмитрий Васильевич 62-14-462 31.03.2014 9 0 0%
33 Бурмистрова Ольга Анатольевна 71-11-190 15.02.2011 160 0 0%
34 Бутузова Наталья Викторовна 71-11-110 14.01.2011 44 0 0%
35 Быкова Светлана Юрьевна 71-10-65 27.12.2010 17 0 0%
36 Быстримович Оксана Альбертовна 71-15-406 03.06.2015 24 0 0%
37 Васильева Марина Викторовна 71-10-32 16.12.2010 177 3 2%
38 Васильков Игорь Михайлович 71-10-79 31.12.2010 57 1 2%
39 Вашунин Александр Николаевич 71-11-230 04.05.2011 1 0 0%
40 Вашунин Евгений Николаевич 71-11-231 04.05.2011 39 0 0%
41 Вишневская Ирина Анатольевна 71-13-332 25.09.2013 53 0 0%
42 Вишнякова Олеся Евгеньевна 71-12-305 19.12.2012 7 0 0%
43 Власова Татьяна Юрьевна 71-15-397 25.03.2015 57 0 0%
44 Воинцев Игорь Николаевич 71-11-245 29.07.2011 44 0 0%
45 Волкова Елена Юрьевна 71-11-208 28.02.2011 36 0 0%
46 Волкова Ольга Александровна 71-12-294 05.09.2012 33 0 0%
47 Воробьева Людмила Степановна 77-11-496 05.07.2011 4 0 0%
48 Выборнова Валентина Михайловна 71-15-400 15.04.2015 44 0 0%
49 Гаврилов Владимир Викторович 71-13-317 23.05.2013 20 0 0%
50 Гайнулова Татьяна Александровна 71-11-99 12.01.2011 333 1 0%
51 Глистин Сергей Федорович 71-11-137 24.01.2011 286 6 2%
52 Гончарова Лариса Владимировна 62-11-287 11.10.2011 1 0 0%
53 Горелова Ольга Сергеевна 71-11-126 24.01.2011 29 0 0%
54 Грачева Марина Валентиновна 71-11-177 11.02.2011 23 1 4%
55 Гресев Роман Леонидович 57-11-84 05.05.2011 50 1 2%
56 Гречишкина Виктория Вячеславовна 71-12-300 14.11.2012 30 0 0%
57 Грибкова Татьяна Владимировна 71-15-412 24.07.2015 80 0 0%
58 Григорьев Андрей Николаевич 71-11-234 04.05.2011 42 0 0%
59 Грильборцер Нина Андреевна 71-10-30 14.12.2010 8 0 0%
60 Гриценко Елена Олеговна 71-11-111 14.01.2011 69 0 0%
61 Гришина Татьяна Олеговна 71-15-423 31.08.2015 31 1 3%
62 Гулькина Ольга Викторовна 71-11-252 05.09.2011 41 0 0%
63 Гуреева Елена Анатольевна 71-10-6 02.12.2010 18 0 0%
64 Гусева Анна Вячеславовна 71-10-58 27.12.2010 114 3 3%
65 Данилова Светлана Евгеньевна 71-10-69 30.12.2010 66 0 0%
66 Дацко Ольга Сергеевна 71-10-36 16.12.2010 84 0 0%
67 Дворниченко Татьяна Николаевна 71-15-394 10.02.2015 9 0 0%
68 Демьянов Павел Алексеевич 71-11-144 27.01.2011 272 0 0%
69 Денисёнкова Оксана Николаевна 71-15-434 30.09.2015 115 0 0%
70 Дергачева Елена Викторовна 71-10-66 27.12.2010 99 0 0%
71 Дмитриева Яна Александровна 71-13-346 03.12.2013 47 1 2%
72 Дрожжева Надежда Николаевна 71-14-359 23.04.2014 24 0 0%
73 Дроц Сергей Евгеньевич 40-10-30 10.12.2010 44 0 0%
74 Дроц Оксана Викторовна 40-10-31 10.12.2010 38 0 0%
75 Дубровина Нина Вячеславовна 71-10-26 14.12.2010 3 0 0%
76 Дубская Мария Владимировна 71-14-382 10.09.2014 16 0 0%
77 Думакова Елена Владимировна 40-12-256 18.05.2012 1 0 0%
78 Дьяков Игорь Николаевич 71-11-222 22.03.2011 65 0 0%
79 Евдокимова Ольга Владимировна 71-14-373 29.07.2014 157 0 0%
80 Евсевьева Дарья Васильевна 36-15-658 26.03.2015 4 0 0%
81 Елисеева Юлия Владимировна 40-10-15 01.12.2010 9 0 0%
82 Еремин Николай Александрович 71-11-171 04.02.2011 4 0 0%
83 Ерошкин Алексей Владимирович 71-11-243 27.05.2011 20 0 0%
84 Жданова Марина Николаевна 71-15-419 05.08.2015 12 0 0%
85 Жученко Олег Юрьевич 50-13-924 24.07.2013 1 0 0%
86 Зайвый Димитрий Витальевич 71-10-11 02.12.2010 88 0 0%
87 Заплутанов Сергей Евгеньевич 71-10-15 07.12.2010 87 0 0%
88 Захарова Любовь Викторовна 71-13-345 03.12.2013 65 0 0%
89 Звездин Анатолий Юрьевич 71-13-312 15.04.2013 35 0 0%
90 Звягина Екатерина Юрьевна 71-15-393 10.02.2015 21 0 0%
91 Зименков Алексей Викторович 71-11-147 27.02.2011 46 1 2%
92 Зимин Кирилл Александрович 71-13-330 25.09.2013 3 0 0%
93 Золотухин Андрей Андреевич 71-10-12 02.12.2010 48 0 0%
94 Зотов Петр Вячеславович 71-11-141 27.02.2011 166 0 0%
95 Зотов Максим Владимирович 71-14-389 03.12.2014 25 0 0%
96 Иванов Денис Вячеславович 71-11-134 24.01.2011 10 0 0%
97 Ивашкина Ольга Александровна 50-15-1063 30.04.2015 23 0 0%
98 Ильменский Илья Валерьевич 71-13-309 15.04.2013 219 0 0%
99 Исаев Сергей Иванович 57-11-24 17.01.2011 4 0 0%
100 Истратова Елена Владимировна 71-11-195 15.02.2011 9 0 0%
101 Кайнов Алексей Михайлович 71-11-236 04.05.2011 130 1 1%
102 Каланчук Сергей Анатольевич 77-11-230 28.02.2011 1 1 100%
103 Калюбин Сергей Владимирович 62-10-4 18.11.2010 2 0 0%
104 Камышная Светлана Владимировна 71-10-18 07.12.2010 15 0 0%
105 Карагаев Юрий Алексеевич 69-11-209 25.01.2011 1 0 0%
106 Каретникова Татьяна Вячеславовна 71-10-44 20.12.2010 176 0 0%
107 Карташова Светлана Анатольевна 71-10-13 02.12.2010 48 0 0%
108 Касич Татьяна Игоревна 71-15-401 15.04.2015 16 1 6%
109 Киндеева Татьяна Владимировна 71-12-289 06.08.2012 150 2 1%
110 Кирюшкин Сергей Викторович 68-10-54 13.12.2010 2 1 50%
111 Киселёва Наталья Анатольевна 71-12-297 02.10.2012 10 0 0%
112 Климкина Галина Геннадьевна 36-11-351 02.06.2011 5 0 0%
113 Коваленко Иван Алексеевич 71-11-201 22.02.2011 4 0 0%
114 Комаров Александр Юрьевич 71-15-404 15.04.2015 41 0 0%
115 Кондратенко Татьяна Викторовна 71-11-255 05.09.2011 25 0 0%
116 Коновалова Татьяна Владимировна 71-10-80 31.12.2010 11 1 9%
117 Королев Сергей Викторович 71-10-81 31.12.2010 1 0 0%
118 Косоногов Николай Игоревич 71-14-358 23.04.2014 34 0 0%
119 Костеша Владимир Александрович 77-11-130 28.01.2011 1 0 0%
120 Котенева Ольга Валерьевна 71-13-310 15.04.2013 38 0 0%
121 Котова Софья Вячеславовна 71-12-295 05.09.2012 1 0 0%
122 Краснова Раиса Николаевна 21-11-28 08.02.2011 13 0 0%
123 Крикунова Анна Александровна 71-15-430 30.09.2015 2 0 0%
124 Крупнова Ольга Викторовна 71-10-67 27.12.2010 21 0 0%
125 Крылов Александр Петрович 71-10-55 23.12.2010 46 0 0%
126 Кудряшова Светлана Владимировна 71-11-95 12.01.2011 21 0 0%
127 Кузиков Павел Сергеевич 71-14-376 29.07.2014 49 0 0%
128 Кузнецова Вера Борисовна 71-13-337 27.11.2013 27 0 0%
129 Лазарева Наталья Валерьевна 71-10-59 27.12.2010 12 0 0%
130 Ланкина Надежда Валентиновна 71-14-390 03.12.2014 50 0 0%
131 Ларина Оксана Сергеевна 71-15-410 03.06.2015 121 0 0%
132 Латышева Маргарита Игоревна 71-10-27 14.12.2010 190 0 0%
133 Леонов Владимир Петрович 71-11-131 24.01.2011 22 0 0%
134 Леонова Татьяна Николаевна 71-11-114 14.01.2011 2 0 0%
135 Лепехин Дмитрий Викторович 71-10-9 02.12.2010 50 1 2%
136 Локоткова Лариса Евгеньевна 71-13-342 03.12.2013 16 0 0%
137 Лубенников Константин Егорович 71-11-202 22.02.2011 28 0 0%
138 Лукин Сергей Владимирович 77-11-625 28.11.2011 2 0 0%
139 Лучкина Ольга Николаевна 71-11-174 04.02.2011 7 0 0%
140 Любчик Анатолий Васильевич 46-14-193 19.09.2014 75 0 0%
141 Лямичев Роман Олегович 71-11-205 28.02.2011 13 1 8%
142 Макарова Наталия Владимировна 12-12-25 21.05.2012 1 0 0%
143 Макарова Юлия Сергеевна 36-15-662 21.04.2015 3 0 0%
144 Максимов Николай Борисович 71-10-5 02.12.2010 1 0 0%
145 Маляренко Александр Дмитриевич 71-12-275 13.06.2012 120 0 0%
146 Маркова Светлана Владимировна 71-11-107 13.01.2011 22 0 0%
147 Мартяхина Ирина Васильевна 71-13-343 03.12.2013 18 0 0%
148 Марцинкус Владимир Антанас 08-13-94 02.08.2013 1 0 0%
149 Медведев Алексей Вячеславович 71-13-338 03.12.2013 141 0 0%
150 Медведев Евгений Николаевич 32-14-199 07.05.2014 9 0 0%
151 Меньшова Марина Евгеньевна 77-12-274 10.12.2012 1 0 0%
152 Меркулова Галина Алексеевна 71-11-244 27.05.2011 34 0 0%
153 Миляев Сергей Владимирович 71-11-145 27.01.2011 35 0 0%
154 Миляева Валентина Владимировна 71-12-303 19.12.2012 203 6 3%
155 Миронов Александр Александрович 57-11-90 16.05.2011 4 0 0%
156 Миронов Сергей Юрьевич 71-11-254 05.09.2011 37 0 0%
157 Миронов Андрей Валерьевич 71-10-40 16.12.2010 27 0 0%
158 Митькин Павел Владимирович 71-10-78 30.12.2010 52 0 0%
159 Михалина Татьяна Ивановна 71-11-149 27.01.2011 33 0 0%
160 Молчанов Игорь Александрович 71-15-407 03.06.2015 91 0 0%
161 Мосягина Галина Валерьевна 71-11-153 01.02.2011 14 1 7%
162 Мотина Марина Андреевна 71-14-363 03.06.2014 5 0 0%
163 Моховов Евгений Юрьевич 71-14-357 23.04.2014 47 0 0%
164 Мурашов Андрей Николаевич 71-11-172 04.02.2011 33 0 0%
165 Мурашов Сергей Геннадьевич 71-14-383 30.09.2014 38 3 8%
166 Мячина Екатерина Михайловна 63-12-584 30.11.2012 1 0 0%
167 Никитин Евгений Александрович 67-12-0312 30.07.2012 1 0 0%
168 Никольский Андрей Андреевич 50-11-669 05.07.2011 1 0 0%
169 Никонорова Елена Юрьевна 71-11-127 24.01.2011 35 0 0%
170 Нищенко Елена Михайловна 71-11-175 04.02.2011 18 0 0%
171 Новиков Александр Сергеевич 71-11-258 05.09.2011 46 0 0%
172 Новиков Юрий Владимирович 71-11-151 27.01.2011 2 0 0%
173 Новосильская Вера Александровна 71-11-241 27.05.2011 32 0 0%
174 Новохатка Светлана Михайловна 71-10-43 20.12.2010 56 0 0%
175 Ноговицына Юлия Александровна 76-13-373 24.10.2013 1 0 0%
176 Овинников Юрий Иванович 71-11-246 29.07.2011 33 0 0%
177 Осечкин Денис Александрович 71-15-427 30.09.2015 23 0 0%
178 Осипенко Константин Эдуардович 71-11-164 03.02.2011 29 1 3%
179 Пантелеев Сергей Викторович 71-11-226 22.03.2011 9 0 0%
180 Петренко Надежда Алексеевна 71-10-70 30.12.2010 58 0 0%
181 Петров Илья Александрович 71-12-282 13.06.2012 45 0 0%
182 Петухов Дмитрий Анатольевич 71-11-183 11.02.2011 170 1 1%
183 Петухов Денис Анатольевич 71-11-214 28.02.2011 41 0 0%
184 Петухова Наталья Николаевна 71-10-19 07.12.2010 318 2 1%
185 Пешнин Владимир Валентинович 71-10-62 27.12.2010 15 0 0%
186 Писаренко Владимир Николаевич 36-10-21 09.12.2010 4 0 0%
187 Писков Сергей Александрович 71-10-28 14.12.2010 58 0 0%
188 Пономарева Ирина Валерьевна 36-15-679 24.09.2015 1 0 0%
189 Поплевина Елена Владимировна 71-13-333 25.09.2013 80 4 5%
190 Попова Наталья Николаевна 71-12-279 13.06.2012 59 2 3%
191 Потапов Иван Васильевич 71-15-414 05.08.2015 34 0 0%
192 Потапова Елена Александровна 71-15-409 03.06.2015 10 0 0%
193 Преображенская Ирина Борисовна 71-10-45 20.12.2010 34 0 0%
194 Преображенский Иван Валерьевич 71-10-46 20.12.2010 77 1 1%
195 Прозоркевич Марина Викторовна 71-14-354 05.03.2014 17 0 0%
196 Просоедов Владимир Николаевич 34-10-67 24.12.2010 6 0 0%
197 Протчева Любовь Николаевна 71-11-180 11.02.2011 5 0 0%
198 Прошкова Галина Николаевна 71-11-123 19.01.2011 12 1 8%
199 Раинская Светлана Анатольевна 71-11-102 13.01.2011 71 0 0%
200 Раинский Сергей Анатольевич 71-11-103 13.01.2011 37 0 0%
201 Рейм Илья Игоревич 71-15-426 31.08.2015 30 0 0%
202 Родин Алексей Владимирович 71-10-29 14.12.2010 80 0 0%
203 Розова Мария Николаевна 77-14-360 01.12.2014 1 0 0%
204 Романова Оксана Евгеньевна 71-10-16 07.12.2010 35 0 0%
206 Ростовская Елена Юрьевна 71-11-210 28.02.2011 40 0 0%
207 Рылеев Александр Анатольевич 71-11-142 27.01.2011 110 0 0%
208 Рябова Оксана Андреевна 71-13-339 03.12.2013 13 0 0%
209 Саакян Гриша Мгерович 71-11-169 04.02.2011 6 0 0%
210 Саватеева Марина Борисовна 71-11-108 13.01.2011 179 3 2%
211 Самсонов Михаил Викторович 77-11-20 13.01.2011 22 0 0%
212 Сапроненко Елена Николаевна 71-11-199 22.02.2011 7 0 0%
213 Селезнева Галина Николаевна 36-14-645 10.12.2014 4 0 0%
214 Семенова Екатерина Викторовна 77-14-189 02.06.2014 23 0 0%
215 Семичастнова Галина Ивановна 71-13-340 03.12.2013 88 1 1%
216 Сенин Сергей Юрьевич 71-10-71 30.12.2010 34 0 0%
217 Сергеева Инна Николаевна 71-11-239 27.05.2011 2 0 0%
218 Сигунова Елена Ильинична 71-11-155 01.02.2011 79 1 1%
219 Сильянов Дмитрий Андреевич 77-13-328 08.11.2013 11 0 0%
220 Скопцова Галина Борисовна 71-11-92 12.01.2011 27 0 0%
221 Скребунов Сергей Юрьевич 71-13-313 15.04.2013 55 2 4%
222 Смирнова Светлана Александровна 71-12-301 14.11.2012 17 0 0%
223 Соколов Константин Юрьевич 57-11-64 05.03.2011 1 0 0%
224 Соловьев Андрей Валерьевич 37-14-13 12.03.2014 11 0 0%
225 Соломин Евгений Евгеньевич 71-13-316 23.05.2013 89 0 0%
227 Сорока Юрий Сергеевич 36-11-309 14.04.2011 3 1 33%
228 Спирин Роман Александрович 71-11-135 24.01.2011 40 0 0%
229 Стенякин Николай Николаевич 71-11-166 03.02.2011 41 3 7%
230 Сурмина Светлана Евгеньевна 71-10-49 20.12.2010 31 0 0%
231 Суслова Светлана Александровна 71-13-350 30.12.2013 18 0 0%
232 Сухарев Денис Сергеевич 71-10-38 16.12.2010 107 3 3%
233 Сычева Ольга Олеговна 71-14-386 30.09.2014 130 2 2%
234 Телышева Ирина Алексеевна 71-15-402 15.04.2015 9 0 0%
235 Теплов Вадим Сергеевич 50-11-611 04.05.2011 1 0 0%
236 Тимакова Екатерина Николаевна 71-15-421 31.08.2015 67 0 0%
237 Титарова Марина Владимировна 71-11-200 22.02.2011 24 0 0%
239 Толстошеев Алексей Иванович 71-11-136 24.01.2011 39 0 0%
240 Троянский Алексей Сергеевич 32-11-70 19.02.2011 15 0 0%
241 Трусов Евгений Викторович 71-10-35 16.12.2010 122 0 0%
242 Тутушкина Ольга Александровна 71-10-20 07.12.2010 121 0 0%
243 Тюрина Евгения Васильевна 71-14-380 03.09.2014 14 1 7%
244 Уткина Наталья Ивановна 71-14-370 03.06.2014 36 0 0%
245 Федонина Марина Алексеевна 71-12-292 21.08.2012 38 0 0%
246 Феськова Елена Владимировна 32-11-72 19.02.2011 7 0 0%
247 Филиппов Владислав Геннадьевич 71-15-395 10.02.2015 35 0 0%
248 Филькова Юлия Владимировна 71-12-285 13.06.2012 6 0 0%
249 Хаит Роман Маркович 71-14-384 30.09.2014 57 0 0%
250 Хамлак Виктор Юрьевич 71-11-129 24.01.2011 7 0 0%
251 Хандогая Виктория Александровна 57-13-152 26.07.2013 2 0 0%
252 Ханина Софья Алексеевна 71-10-64 27.12.2010 112 1 1%
253 Хардикова Татьяна Николаевна 71-13-306 21.02.2013 99 1 1%
254 Харитонова Нина Владимировна 71-10-51 23.12.2010 114 1 1%
255 Хасаншин Игорь Фуатович 71-11-119 19.01.2011 11 0 0%
256 Хахаев Олег Алексеевич 71-13-311 15.04.2013 36 0 0%
257 Хахаева Светлана Леонидовна 71-10-10 02.12.2010 68 1 1%
258 Хохлов Александр Эдуардович 71-12-286 13.06.2012 17 1 6%
259 Хрипливый Дмитрий Владимирович 71-11-125 19.01.2011 31 0 0%
260 Цинковская Елена Владимировна 71-10-52 23.12.2010 233 1 0%
261 Чермошанская Юлия Викторовна 71-10-24 14.12.2010 19 1 5%
262 Черников Вадим Иванович 71-11-120 19.01.2011 35 0 0%
263 Чернышова Ольга Валерьевна 71-13-322 26.06.2013 3 0 0%
264 Чертушкина Ирина Сергеевна 57-15-202 22.10.2015 2 0 0%
265 Четвериков Вадим Олегович 71-13-321 23.05.2013 9 0 0%
266 Чечеткина Татьяна Тимофеевна 71-10-53 23.12.2010 116 3 3%
267 Чувашова Ольга Валерьевна 52-10-80 10.12.2010 7 0 0%
268 Чудновцев Александр Владимирович 71-11-203 22.02.2011 22 0 0%
269 Чукина Юлия Геннадьевна 71-12-299 14.11.2012 76 0 0%
270 Шаховцева Елена Аркадьевна 71-10-31 14.12.2010 57 0 0%
271 Шелковникова Людмила Дмитриевна 71-12-262 24.02.2012 9 0 0%
272 Шеромова Анна Владимировна 77-11-553 26.09.2011 1 0 0%
273 Шидловская Ольга Викторовна 71-11-133 24.01.2011 40 0 0%
274 Шинкарь Наталия Викторовна 71-11-93 12.01.2011 7 0 0%
275 Ширяев Геннадий Константинович 71-11-221 22.03.2011 17 3 18%
276 Шутка Сергей Иванович 71-10-21 07.12.2010 130 0 0%
277 Шуткова Оксана Юрьевна 67-13-0348 04.03.2013 12 0 0%
278 Щедров Александр Максимович 71-11-157 01.02.2011 58 0 0%
279 Щедрова Елена Аркадьевна 71-11-158 01.02.2011 71 0 0%
Всего: 12908 89 1%


Вниманию хозяйствующих субъектов!

Управление Роспотребнадзора по Тульской области в связи с вступлением в силу Указа Президента Российской Федерации от 28 ноября 2015 года № 583 «О мерах по обеспечению национальной безопасности Российской Федерации и защите граждан Российской Федерации от преступных и иных противоправных действий и о применении специальных экономических мер в отношении Турецкой Республики» напоминает, что с 1 января 2016 года запрещен ввоз сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, страной происхождения которых является Турецкая Республика» (перечень утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2015 года № 1296).

Пищевые продукты, ввезенные на территорию Российской Федерации до 1 января текущего года, подлежат реализации без ограничений.

Просим хозяйствующих субъектов принять данную информацию к сведению в целях недопущения попадания указанной продукции на потребительский рынок.


Качество и доступность государственных услуг, предоставляемых ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (предоставление сведений  ГКН и ЕГРП)

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области  информирует, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра  в   филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области предусмотрены следующие сроки по предоставлению услуг Росреестра:

- рассмотрение  заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, о снятии с государственного  кадастрового  учета объектов недвижимости, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поданных в бумажном виде, в срок не более 6 рабочих дней с даты получения заявления вместе с документами (2 рабочих дня, если заявление подано в электронном виде).

- осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости  для ветеранов  Великой Отечественной войны, инвалидов  Великой Отечественной войны, участников  Великой  Отечественной  войны, инвалидов I и II группы – 3 рабочих дня.

- предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, за исключением кадастрового плана территории – 2 рабочих дня.

         - предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 2 рабочих дня.

Ускоренное проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости менее 6 рабочих дней может быть осуществлено:

- до 2 рабочих дней по резолюции директора (и.о. директора),

- от 2 до 4 рабочих дней - по резолюции заместителя директора, курирующего структурное подразделение. 




Передача полномочий ФГБУ «ФКП Росреестра» по предоставлению сведений из ЕГРП

 

 

С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (далее - Филиал) начнет осуществлять полномочия по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, в следующем порядке:

- по запросам, представленным заявителем лично или поступившим посредством почтового отправления в Филиал, Управление Росреестра по Тульской области или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, оказывающий услуги Росреестра, а также в форме электронного документа, о предоставлении сведений ЕГРП вне зависимости от места нахождения объектов недвижимого имущества (по экстерриториальным запросам) за плату, а также лицам и организациям, имеющим право на безвозмездное получение таких сведений в силу закона, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия в виде выписки из ЕГРП:

- содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

- о переходе прав на объект недвижимого имущества;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.



Возможности получения услуг Росреестра в электронном виде

Управление Росреестра по Тульской области напоминает о возможности получения услуг в электронном виде. В частности, осуществляется приём документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Отправляемые через электронный сервис портала Росреестра (www.rosreestr.ru) документы должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно получить в любом удостоверяющем центре (их перечень размещен на портале). В электронном виде также оказываются услуги по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Кроме того, на портале www.rosreestr.ru можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости в разделе «Электронные услуги и сервисы», подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого необходимо указать один из критериев поиска: кадастровый номер, условный номер либо адрес объекта недвижимости. В случае несогласия с кадастровой стоимостью, можно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Росреестра по Тульской области.



Федеральная информационная адресная система. Порядок присвоения, изменения и аннулирование адресов объектов недвижимости

 

С 1 июля 2014 года вступил в действие Федеральный закон № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28 декабря 2013 года.

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) содержит достоверную единообразную и структурированную адресную информацию по территории Российской Федерации, доступную для использования органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Адреса объектам адресации, на основании Федерального закона № 131-ФЗ (в редакции Закона № 443-ФЗ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года, присваивают органы местной власти или органы государственной власти РФ. То есть, вопросы местного или муниципального значения, в том числе присвоение адресов объектам, их аннулирование или изменение, а также присвоение наименований дорог межмуниципального или регионального значения – находятся в юрисдикции соответствующих образований, в границах которого находится объект адресации. Тогда как вопросы федерального значения, для городов и дорог федерального уровня – решаются на уровне государственной власти РФ. Соответствующие названия, изменения или аннулирования объектов адресации вносятся в государственный адресный реестр.

Любое физическое или юридическое лицо при обнаружении недостающих, неточных или отсутствующих данных в государственном адресном реестре вправе обратиться в орган местной (муниципальной) или государственной власти субъекта РФ по месту расположения объекта адресации для внесения тех или иных дополнений или изменений.


Осуществление филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области сопоставления сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства к земельным участкам, на которых они расположены

 

В настоящее время филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области осуществляет мероприятия по привязке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства к земельным участкам. На 01.10.2015г. привязка ОКС и ЗУ осуществлена на 74,99 %.

Всего ОКС, имеющих связь с ЗУ – 615788.

из них:

имеют связь в промышленном контуре (на основании ТП и иное) – 58666,

по структурированному адресу – 460976,

с использованием ВАП и иных картографических материалов – 1911,

с использованием сведений о правообладателе – 94235.

Привязка ОКС и ЗУ с использованием сведений о правообладателях осуществляется на основании поступивших в филиал обращений граждан, юридических лиц, органов власти и местного самоуправления, а также на основании информации, переданной Управлением Росреестра по Тульской области.

Порядок исправления кадастровых ошибок в ГКН

Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

В случае, если будет выявлена кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, она подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре):

- заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости;

- межевого плана;

- иных документов, подтверждающих изменение характеристик земельных участков;

- либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре).   


 

      Приостановление и отказ в осуществлении государственного кадастрового учета 

Основания  принятия решения о приостановлении или об отказе в осуществлении  кадастрового учета установлены  ст.ст. 26, 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости». 

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 

1.     имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);

2.      одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

3.     местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случаев, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости, а также, если совпадает местоположение квартиры и комнаты в ней);

4.     не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

5.   заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;

6.   одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;

7.   одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

8. площадь образуемого земельного участка, указанного в межевом плане, на десять и более процентов отличается от площади такого земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

9. если не обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

 Решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

 Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:

 1.   имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом;

2.   объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;

3.   объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;

4.   с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

5.   истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

6.     межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица;

7.   ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

 Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:

 1.   размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;

 2.   земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев;

3.   в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений;

4.   площадь земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, больше площади такого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания земельного участка или земельных участков, более чем на пять процентов;

5.   граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено настоящим Федеральным законом;

6. на момент подачи заявления о кадастровом учете земельного участка истек срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при условии, что образование земельного участка, о кадастровом учете которого подано заявление, осуществляется на основании данной схемы.

 При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;  

2) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

 Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.

Орган кадастрового учета обязан выдать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, направить такое решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

 



Уважаемые заявители!

Обращаем Ваше внимание на то, что с 01.09.2015 г. ФГБУ «ФКП Росреестра» наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, по запросам, представленным заявителем лично или посредством почтового отправления, а также в форме электронного документа, о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРП:

      - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном в пределах территории, на которой осуществляет свою деятельность филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», выдающий выписку (в который поступил запрос);

     - о переходе прав на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах территории, на которой осуществляет свою деятельность филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», выдающий выписку (в который поступил запрос);

     - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по запросам, в которых указано на выдачу таких сведений по объектам недвижимости, расположенным на территории субъекта(ов) Российской Федерации, на которой осуществляет свою деятельность филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», выдающий выписку (в который поступил запрос).


Новые формы документов

(при предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости)

19 декабря 20014 года в Российской газете опубликован приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 года № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территорий».

Приказ утверждает формы следующих документов:

кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости);

кадастрового паспорта земельного участка;

кадастровой выписки о земельном участке;

кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства;

кадастрового плана территорий.

Новые формы документов действуют с 1 января 2015 года и содержат, помимо привычных всем сведений, сведения о правах на объекты недвижимости, а также информацию о кадастровых номерах объектов, образованных с объектом недвижимости (из объекта недвижимости) и подлежащих снятию с кадастрового учета.

Кадастровые паспорта на здания и сооружения содержат сведения о кадастровых номерах помещений, расположенных в здании или сооружении.

Кадастровые паспорта и выписки на земельные участки пополнились сведениями об объектах капитального строительства, расположенных на таких земельных участках.

Кадастровый план территории, включающий в себя на сегодняшний день сведения обо всех земельных участках, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий и объектах землеустройства, расположенных в пределах определенного кадастрового квартала, содержит сведения и об объектах капитального строительства, расположенных в границах такого кадастрового квартала.



Порядок исправления кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. 

         Кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН. Она может быть исправлена в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

         При обнаружении кадастровой ошибки в сведениях специалисты органа кадастрового учета принимают решение о необходимости устранения такой ошибки. Решение должно содержать дату выявления ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, оно направляется заинтересованным лицам или в соответствующие органы для ее исправления .

         Исправить кадастровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка на основании принятого органом кадастрового учета решения о необходимости устранения кадастровой ошибки можно двумя способами:

         1. Предоставить в орган кадастрового учета межевой план , подготовленный на основании решения о необходимости устранения кадастровой ошибки, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка. Форма межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, должна соответствовать необходимым требованиям (приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 "№" 412 "Об утверждении формы межевого плана и требования к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков").

         2. Предоставить в  орган кадастрового учета вступившее в законную силу решение суда, принятое на основании решения органа кадастрового учета о необходимости устранения кадастрового ошибки.



Изменения в законодательстве 

С 30 июня 2014 года вступают в силу приказы Минэкономразвития России:

- от 12.03.2014 N 121 «О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.02. 2010 N 42», которым внесены уточнения в порядок формирования кадастровых сведений в Реестре объектов недвижимости

Основные изменения внесены в Общие правила внесения сведений в Реестр, а также в положения, касающиеся внесения сведений в Реестр о земельных участках, о зданиях и сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о помещениях. Кроме того, ряд уточнений внесен в правила ведения кадастровых дел.

         - от 25.02.2014 N 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития от 24.11.2014 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», которым, в частности, вносятся изменения в форму межевого плана и акт согласования местоположения границы земельного участка;

         -от 08.11.2013 N 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».

Предусмотрено, в частности, что заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической ошибки представляются в орган кадастрового учета с использованием сетей связи общего пользования в форме электронного документа по выбору заявителя:

посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или через официальный сайт Росреестра в сети Интернет по адресу www.rosreestr.ru;

посредством отправки с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета.

Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо его представителя.


Без имени-1.jpg


Новая кадастровая стоимость с 1 января 2014 года

Информируем, что в 2013 году завершены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий, земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель обеспечения для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель населенных пунктов Тульской области (за исключением земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории г. Тулы).

Результаты массовой оценки утверждены актами органов власти г. Тулы и Тульской области:

- Постановление правительства Тульской области от 16.10.2013 N 542          "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель  особо охраняемых территорий и объектов Тульской области";

- Постановление правительства Тульской области от 16.10.2013 N 543            "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тульской области"

- Постановление правительства Тульской области от 09.12.2013 № 739            "Об утверждении результатов государственной кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Тульской области";

-Постановление правительства Тульской области от 09.12.2013 № 740           "Об утверждении результатов государственной кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов Тульской области (за исключением земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории  города Тулы)».

Сведения об актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости возможно получить бесплатно в виде кадастровой справки при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области или в многофункциональный центр с запросом о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

Также сведения об объектах недвижимости, в том числе о кадастровой стоимости, возможно получить на официальном сайте Росреестра - http://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» - сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» и с помощью справочно-информационного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, а также в арбитражном суде.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Дополнительную информацию по вопросам определения кадастровой стоимости возможно получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (тел. (4872) 248-212), а также в отделе кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тульской области (тел. (4872) 248-229).


Уважаемые заявители!

Обращаем Ваше внимание на то, что в график приема и выдачи документов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (м/о № 2 рабочее место в г. Донской) внесены следующие изменения:

 

Часы приёма и выдачи документов с   24.02.2014 г.:

(График утвержден Приказом № 72 «О графике приема и выдачи документов в отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

 по Тульской области от 04.04.2013)

 

понедельник

Прием заявителей не осуществляется

вторник

09.00-18.00

среда

09.00-18.00

четверг

09.00-18.00

пятница

09.00-17.00

суббота

09.00-14.00

воскресенье

Выходной

Уважаемые заявители! 

С 05.02.2014г. изменились реквизиты Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в части наименования банка получателя.

Новые реквизиты

Публичная кадастровая карта Росреестра стала подробнее 

         Публичная кадастровая карта, размещенная на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24.12.2013 № 770 «О внесении изменений в состав сведений кадастровых карт, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 19 октября 2009 г. № 416» дополнена следующими сведениями:

        -об основных характеристиках сооружений и их значений, основных характеристиках объектов незавершенного строительства и их проектируемых значениях;

        -о назначении зданий, сооружений, а также проектируемых объектов незавершенного строительства.

        Для справки:

        Публичная кадастровая карта - это доступный неограниченно широкому кругу лиц справочно-информационный сервис Росреестра, созданный с целью предоставления сведений Государственного кадастра недвижимости по объектам недвижимости на территории Российской Федерации, содержащий следующие общедоступные сведения:

1)    границы единиц кадастрового деления;

2)    государственная граница Российской Федерации;

3)    границы между субъектами Российской Федерации;

4)    границы муниципальных образований;

5)    границы населенных пунктов;

6)    границы зон с особыми условиями использования территорий;

7)    границы земельных участков;

8)    контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках;

9)    номера единиц кадастрового деления;

10)  кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

11) сведения о форме собственности на земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (государственная - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации; муниципальная – городского округа, внутригородской территории города федерального значения, поселения, муниципального района; частная), а также в соответствующих случаях сведения о том, что государственная собственность на земельные участки не разграничена;

12)   сведения о кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

13)   площади земельных участков, зданий;

14)   границы территориальных зон;

15)   разрешенное использование земельных участков;

16)  сведения о пунктах опорной межевой сети (номера пунктов, координаты пунктов с указанием системы координат, типы знаков, описания местоположения пунктов (абрисы);

17)  информация о том, что земельные участки свободны от прав третьих лиц (для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных физическим или юридическим лицам).


Срок действия электронной подписи

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон №63) усиленная квалифицированная электронная подпись (далее – ЭП) признается действительной до тех пор, пока решением суда не установлено иное, при одновременном соблюдении следующих условий:

1)квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (далее - квалифицированный сертификат) создан и выдан аккредитованным удостоверяющим центром, аккредитация которого действительна на день выдачи указанного сертификата;

2)квалифицированный сертификат действителен на момент подписания электронного документа (при наличии достоверной информации о моменте подписания электронного документа) или на день проверки действительности указанного сертификата, если момент подписания электронного документа не определен;

3)имеется положительный результат проверки принадлежности владельцу квалифицированного сертификата ЭП, с помощью которой подписан электронный документ и подтверждено отсутствие изменений, внесенных в этот документ после его подписания. При этом проверка осуществляется с использованием средств электронной подписи, получивших подтверждение соответствия требованиям, установленным в соответствии с Законом №63, и с использованием квалифицированного сертификата лица, подписавшего электронный документ;

4)ЭП используется с учетом ограничений, содержащихся в квалифицированном сертификате лица, подписывающего электронный документ (если такие ограничения установлены).

Исходя из вышеизложенного, срок действия любого квалифицированного сертификата ЭП ограничен определенным промежутком времени. При этом если время подписи документа невозможно достоверно установить, то после истечения срока действия сертификата ЭП все документы, подписанные при помощи такой ЭП, теряют свою юридическую силу, т.к. невозможно определить факт действительности квалифицированного сертификата на момент подписания данного документа.

В связи с тем, что в настоящее время отсутствует требование о наличии в квалифицированном сертификате ЭП кадастрового инженера «метки времени», в ходе осуществления проверки электронных документов на соответствие требованиям Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года  «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным п.5 ч.2 ст.26 Закона о кадастре в случае если межевой план, технический план или акт обследования в форме электронных документов:

- заверен ЭП кадастрового инженера, сертификат ключа проверки которой аннулирован на день проверки действительности такого сертификата (при условии сохранения лицом статуса кадастрового инженера);

 - заверен ЭП кадастрового инженера, при этом срок действия сертификата ключа проверки такой электронной подписи на день проверки действительности такого сертификата не наступил;

- заверен ЭП кадастрового инженера, при этом срок действия сертификата ключа проверки такой электронной подписи на день проверки действительности такого сертификата истек.

Необходимо отметить, что 01.01.2014 закончился переходный период, установленный ч.3 ст.44 Закона о кадастре, таким образом, после 01.01.2014 изготавливать межевые планы, технические планы, а также акты обследования вправе только кадастровые инженеры.

Приказом Росреестра от 14.01.2011 №П/1 (ред. от 27.09.2013) «О требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде» утвержден перечень объектных идентификаторов и соответствующие им области правоотношений. В соответствии с названным приказом в квалифицированном сертификате кадастрового инженера должен присутствовать объектный идентификатор 1.2.643.5.1.24.2.1.3.1.

Таким образом, в случае поступления в орган кадастрового учета технического плана, акта обследования, изготовленного после 01.01.2014, в квалифицированном сертификате ЭП должен присутствовать объектный идентификатор 1.2.643.5.1.24.2.1.3.1.

В случае отсутствия указанного объектного идентификатора, органу кадастрового учета необходимо принимать решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным п.5 ч.2 ст.26 Закона о кадастре.

Кроме того, в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.19 Закона №63:

сертификаты ключей подписей, выданные в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» (далее – Закон №1), признаются квалифицированными сертификатами в соответствии с Законом № 63;

электронный документ, подписанный ЭП, ключ проверки которой содержится в сертификате ключа проверки ЭП, выданном в соответствии с порядком, ранее установленным Законом №1, в течение срока действия указанного сертификата, но не позднее 31.12.2013 признается электронным документом, подписанным ЭП в соответствии с Законом №63.

Таким образом, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным п.5 ч.2 ст.26 Закона о кадастре в том числе, если межевой план, технический план или акт обследования в форме электронных документов, представленные после 01.01.2014, заверен ЭП кадастрового инженера, сертификат ключа подписи которого выдан в соответствии с Законом №1.



Вступление в силу Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»

В связи со вступлением в силу Федерального Закона от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости (далее – Закон №250-ФЗ), филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области обращает Ваше внимание на следующее. 
С 01.10.2013 межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Согласно нововведениям Закона №250-ФЗ, с 1 октября 2013 года заявители могут получить сведения государственного кадастра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.
Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.
Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.



Вступил в силу закон №250-ФЗ: изменились процедуры и сроки предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета объектов недвижимости 

1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный Закон от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит концептуальные изменения в Федеральный Закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).  

С 1 октября  2013 года сокращен общий (предельный) срок государственного кадастрового учета: постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости осуществляются в течение 18 календарных дней (ранее срок составлял 20 рабочих дней).

Также изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).




Новый электронный сервис по предварительной проверке межевых планов и технических планов.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области реализована услуга по предварительной проверке межевых и технических планов, представляемых в орган кадастрового учета в форме электронных документов.
Заявитель (либо кадастровый инженер) направляет подготовленный электронный документ на адрес электронной почты proverka@u71.kadastr.ru и в течение суток получает сообщение о прохождении документов форматно - логического контроля в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости (в виде файла протокола).
Данный сервис призван повысить качество подготавливаемых кадастровыми инженерами электронных документов, сократить количество решений о приостановлении и отказе в проведении учета в связи с наличием ошибок в представленных электронных документах.



Изменение реквизитов для оплаты государственных услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.


Уважаемые заявители! Обращаем Ваше внимание, что с 12 августа 2013 года при оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в графе «Назначение платежа» вы можете указывать СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета плательщика.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и государственных услуг» в части организации работы в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), а также письмом Росреестра от 07.08.2013 №04-01014/13, внесены изменения в реквизиты для оплаты государственных услуг, предоставляемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области. Данное изменение носит рекомендательный характер.
Плательщик, при заполнении платежного документа в разделе «Назначение платежа» в дополнение к назначению платежа может указать сначала страховой номер индивидуального лицевого счета плательщика (СНИЛС), а затем назначение платежа.
Например: ХХХ-ХХХ-ХХХ ХХ/Плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.



Сокращение срока рассмотрения заявлений о постановке на ГКУ ОКС в электронном виде

В соответствии с Приказом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии" от 01 июля 2013 года № П/095 "Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, поданных в электронном виде, в филиалах федерального бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с 8 июля 2013 года рассмотрение заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, поданных в электронном виде, осуществляется филиалом федерального бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области в срок не более 10 рабочих дней. 

Сокращение срока осуществления кадастрового учета по заявлениям, поданным в электронном виде

В соответствии с Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 22.02.2013 П/032 с 1 марта 2013 года рассмотрение заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, поданных в электронном виде, будет осуществляться в срок не более 10 рабочих дней с даты получения заявления вместе с документами, необходимыми для кадастрового учета.
При постановке на учет объекта недвижимости заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета заявителем или его представителем в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования: посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или через официальный сайт органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги».
Подача заявлений в электронном виде исключает необходимость личного визита в отделы приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, что сокращает время, затрачиваемое заявителем на подачу и получение документов.
При подаче заявления о постановке на государственный кадастровый учет в электронном виде межевой план земельного участка представляется в электронном виде в формате XML-документа, подписанного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
При подаче заявления через официальный сайт органа кадастрового учета в сети Интернет заявитель указывает адрес электронной почты, по  которому по окончании срока обработки направляется электронный документ или ссылка на электронный документ, размещенный на сайте Росреестра. Документы, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости, направляются в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
Документы возможно получить также в бумажном виде в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области или по почте, указав при подаче заявления необходимый способ получения документов.

В связи с окончанием переходного периода применения Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, может быть осуществлен учет изменений сведений государственного кадастра недвижимости в связи с образованием части здания или помещения.
Учет изменений осуществляется на основании соответствующего заявления о постановке на учет объекта недвижимости, оформленного в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» и технического плана помещения, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием части здания или помещения.
Технический план должен быть оформлен в соответствии с требованиями к подготовке технического плана помещения, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. №583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке», с указанием в заключении кадастрового инженера, а также в сведениях об адресе объекта недвижимости соответствующей информации о части объекта.
Дополнительно сообщаем, что при предоставлении заявителем судебного решения о переводе квартиры в часть жилого дома подготовка технического плана не требуется в том случае, если площадь объекта недвижимости не меняется. В данном случае органом кадастрового учета принимается заявление об учете изменений объекта недвижимости.

Введение платы за кадастровый паспорт объекта капитального строительства

В соответствии с ч.1 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 №221ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» (далее- Закон о кадастре) до 1 января 2013 года был установлен переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
С 1 января 2013 года положения Закона о кадастре в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вступили в силу, в том числе и в отношении платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости об объектах капитального строительства (кадастровый паспорт капитального строительства).
Таким образом, с 1 января 2013 года за предоставление кадастрового паспорта объекта капитального строительства взимается плата, размер которой установлен приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 №343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Уважаемые граждане!

В соответствии с Приказом директора учреждения  № 215 от 14.11.2012г. «О графике приема и выдачи документов в отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области с 19.11.2012г. установлен следующий график работы межрайонного отдела № 2 (рабочее место в г. Донской) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области:

ПОНЕДЕЛЬНИК:         ПРИЕМ ЗАЯВИТЕЛЕЙ НЕ ВЕДЕТСЯ
ВТОРНИК:                    09.00-18.00
СРЕДА:                         09.00-18.00
ЧЕТВЕРГ:                     09.00-18.00
ПЯТНИЦА:                   09.00-17.00
СУББОТА:                    09.00-14.00
ВОСКРЕСЕНЬЕ:        ВЫХОДНОЙ


Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства

Во исполнение Приказа Министерства экономического развития РФ от 14.10.2011 № 577 «О порядке осуществления государственного кадастрового учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства» с 01.09.2012г. осуществлена передача полномочий филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по осуществлению государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и предоставлению сведений об объектах капитального строительства. В связи с этим, разъясняем порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
С заявлениями о государственном учете вправе обратиться указанные ниже лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением об учете многоквартирного дома вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников.
С заявлениями о постановке на учет объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или любые иные лица.
С заявлением о постановке на учет объектов учета, образуемых из объекта учета или объектов учета путем раздела или выдела доли в натуре либо иного совершаемого при таком образовании действия с преобразуемым объектом учета или преобразуемыми объектами учета, вправе обратиться только собственники преобразуемых объектов учета.
С заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов учета, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе обратиться лица, обладающие этими объектами учета на указанном праве.
С заявлением об учете адреса правообладателя объекта учета вправе обратиться собственник такого объекта учета.
С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов учета, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства - также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты учета. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.
С заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для учета документы:
1) технический план объекта учета или копия разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию, если указанное разрешение выдано после 1 сентября 2012 г. (при постановке на учет, учете изменений, за исключением государственного учета в связи с изменением адреса, инвентаризационной стоимости, кадастровой стоимости, назначения объекта учета, а также наименования сооружения),
2) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при снятии с учета такого объекта учета);
3) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
4) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета (при постановке на учет образуемого объекта учета, при учете изменений объекта учета или снятии с учета объекта учета и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
5) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, помещения или сооружения, наименования сооружения (при государственном учете в связи с изменением назначения объекта учета);
6) копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством присвоение (изменение) адреса объекту учета (при государственном учете в связи с изменением адреса объекта учета).
Общедоступные сведения об объектах учета, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц бесплатно.
Сведения об объектах учета, включенные в Единый государственный реестр, предоставляются в виде:
1) кадастрового паспорта объекта учета;
2) справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета.
Сведения об объектах учета, включенные в Единый государственный реестр, предоставляются в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости".

За период с 01.09. по 28.09.2012 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области выдано 835 Уведомлений об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений, что составляет 44% от общего количества предоставленных сведений.
Причинами такого количества выданных Уведомлений об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений являются:
- отсутствие данного объекта технического учета в переданных Тульским филиалом «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» материалах (72 %),
- оформление запроса на часть объекта технического учета (18 %),
- некорректное оформление запроса – запрос на несколько объектов технического учета в одном бланке, некорректное указание адреса (10 %).
На сегодняшний день филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» совместно с Тульским филиалом «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проводит работы по нормализации базы данных государственного кадастра недвижимости (ГКН) с целью передачи в ГКН сведений обо всех объектах технического учета, имеющихся в БТИ.
В связи с вышеизложенным, просим учесть данную информацию при оформлении запроса о предоставлении сведений об объектах учета, включенных в Единый государственный реестр.


Уважаемые граждане!


         
В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 № 577 «О порядке осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства»  в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства»  с 1 сентября 2012 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области переходит к осуществлению государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.


Уважаемые заявители!

Предварительная запись на прием в офисы приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области возможна только через Интернет – портал государственных услуг www.portal.rosreestr.ru  (в разделе «Офисы и приемные»).

В случае отсутствия в Вашем распоряжении адреса электронной почты, Вы можете указывать при осуществлении предварительной записи следующий технологический адрес электронной почты: portmail@rosreestr.ru.

При отсутствии возможности записи на прием на портале Вы можете  записаться по единому справочному телефону: 8 800 100 34 34.

Уважаемые граждане!

С 01 сентября 2011года в соответствии с Приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» поТульской области приступил к осуществлению полномочий по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Передача полномочий отделам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялась поэтапно.
С 09.11.2011г. к приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним приступил межрайонный отдел № 2 (рабочее место в г. Донской).
Вместе с тем, сообщаем, что с 18.01.2012г. ведется приём документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратиться можно по адресу:
г. Донской, мкр. Центральный, ул. Комсомольская, д. 4 (каб. № 12)

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Тульской области
межрайонный отдел № 2 (рабочее место в г. Донской)

Часы приёма и выдачи документов:

понедельник 9.00-18.00
вторник 8.00-18.00
среда 9.00-14.00
четверг 9.00-19.00
пятница 9.00-16.00
суббота 9.00-14.00


Уважаемые граждане!

В соответствии с Приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № 148 от 16.08.2012г. «О графике приема и выдачи документов в отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области» с целью повышения качества предоставления государственных услуг утвержден новый график приема и выдачи документов.

Прием и выдача документов осуществляется по адресу:
г. Донской, мкр. Центральный, ул. Комсомольская, д. 4 (каб. № 12)

Часы приёма и выдачи документов:

понедельник 9.00-18.00
вторник 8.00-18.00
среда 9.00-14.00
четверг 9.00-19.00
пятница 9.00-16.00
суббота 9.00-14.00



Уважаемые заявители!

С 1 июля 2012 г. Росресстр переходит к межведомственному взаимодействию с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. органами местного самоуправления, организациями, подведомственными указанным органам власти.
При получении Вами любых государственных или муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, указанные органы, а также подведомственные им организации в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуп» НЕ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ ОТ ВАС представления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) либо сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Сведения, содержащиеся в ЕГРП или ГКН, самостоятельно напрашиваются указанными органами, подведомственными им оргаютаииямм у Росрссстра по каналам межведомственного взаимодействия.
Информацию о порядке межведомственного взаимодействия Вы можете уточнить у наших специалистов.

Благодарим за внимание!

Уважаемые заявители!

С 1 июлz 2012 г. Росреестр переходит к межведомственному взаимодействию с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, подведомственными указанным органам власти.
При обращении с 1 июля 2012 г. за получением государственных услут Росресстра у Вас имеется вотможность не представлять следующие документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества:

1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель - решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории
2. Документ подтверждающий учтановленное разрешенное использование земельного участка - решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка
3. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения и жилое
4. Разрешение на строительство объекта недвижимости
5. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости
6. Выписка из домовой киши (справка о липах, имеющих право пользования жилым помещением)
7. Выписка из реестра государственной собственности
8. Выписка из реестра муниципальной собственности
9. Заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка
10. Документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости - решение о присвоении адреса обьекту недвижимости
11. Решение о проведении торгов
12. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов
13. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
14. Паспорт объекта культурного наследия
15. Иные документы, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных указанным органам власти, за исключением документов личного хранения, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ
С 01 сентября 2011года в соответствии с Приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области приступил к осуществлению полномочий по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Передача полномочий отделам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялась поэтапно.
С 09.11.2011г. к приёму и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним приступил межрайонный отдел № 2 (рабочее место в г. Донской).
Вместе с тем, сообщаем, что с 18.01.2012г. ведется приём документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратиться можно по адресу:
г. Донской, мкр. Центральный, ул. Комсомольская, д. 4 (каб. № 12)

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области межрайонный отдел № 2 (рабочее место в г. Донской)


Уважаемые граждане!

                В соответствии с приказом Министерства экономического развития от 13.09.2011г. создан филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области (сокращенное название филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области) путем реорганизации федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области в форме присоединения к федеральному государственному бюджетному учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».


Уважаемые заявители!

Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тульской области межрайонный отдел №4 (рабочее место в г.Донской) информирует Вас о том, что согласно приказа №П/231/161 от 07.10.2010г. «О реализации совместных мероприятий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области по пересчету кадастровой информации в принятую местную региональную систему координат Тульской области», в Донском районе 27 января 2012 г. будет произведен переход на местную региональную систему координат Тульской области (МСК-71). В связи с этим, при подаче заявления с межевым планом, необходима проверка сведений о характерных точках границ земельного участка на соответствие системе координат МСК-71


Своевременно оформляйте земельные участки!

Межрайонный отдел №4, рабочее место в г. Донской,  Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области сообщает, что согласно части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких учасков на кадастровый учет.
Таким образом, органом кадастрового учета осуществляется выявление земельных участков, у которых по истечению двухлетнего периода не зарегистрированы права собственности или аренды и удаление этих земельных участков из Единого Государственного реестра земель, что полностью лишает граждан, не оформивших вовремя земельный участок, считать его закрепленным за собой и возобновить его оформление.

Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тульской области

      С июня 2010г. На территории Тульской области Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тульской области наделено полномочиями органа кадастрового учета объектов недвижимости: в настоящее время земельных участков, а с 1 января 2013г. – зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
      ФГУ «ЗКП» по Тульской области оказывает государственные услуги по приему запросов заинтересованных лиц о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, приему и выдаче документов, поступающих для осуществления государственного кадастрового учета, внесению изменений в сведения государственного кадастра, исправлению технических и кадастровых ошибок, осуществлению кадастрового учета. Обращаться в учреждение нужно при необходимости осуществления кадастрового учета земельных участков, для получения общедоступной информации о земельных участках и их частях. Оформление в виде бумажных документов и в электронном формате кадастровых выписок о земельном участке, кадастровых паспортов земельных участков, копий документа, на основании которого сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости выполняется в срок не более чем 5 рабочих дней, кадастровых планов территорий – в срок не более чем 15 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
     Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством.
   Создание службы единого окна «регистрация-кадастр» значительно облегчило процесс подготовки документов для граждан в сфере оформления недвижимости. Суть данного мероприятия заключается в том, что теперь заявитель могут в одном месте получить государственные услуги по кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на них.
   На территории Донского района заявления и документы для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а также запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости могут быть предоставлены как при личном обращении в межрайонный отдел №4 по адресу г. Донской, мкр. Центральный, ул. Комсомольская, д.4 (каб. № 12), так и посредством почтового отправления или размещением запроса на интернет-портале государственных услуг, www.portal.rosreestr.ru, оказываемых Росреестром в электронном виде. С 1 января 2011г. сведения об объекте недвижимости можно заказать в любом органе кадастрового учета независимо от места нахождения объекта. Размер платы, за предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, в том числе государственной пошлины, установлены законодательно.
   В скором времени на Интернет-сайте Росреестра в полном объеме будет функционировать интерактивная публичная кадастровая карта по Тульской области, где заинтересованные лица смогут получить социально-значимую справочную информацию о земельных участках, учтенных в Едином государственном реестре земель.


Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тульской области

В соответствии с Приказом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 14.07.2011 № 105 Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тульской области переименовано в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тульской области (ФБУ «КП» по Тульской области) (свидетельство от 12.07.2011 № 2117154219389) «О внесении записи в ЕГРЮЛ», свидетельство «О постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (серия 71 № 00217997), выписка из ЕГРЮЛ от 12.07.2011 № 11660Ф/2011).

Порядок предоставления сведений из Государственного кадастра недвижимости

Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам заинтересованных лиц.
2. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
— копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
— кадастровой выписки об объекте недвижимости;
— кадастрового паспорта объекта недвижимости;
— кадастрового плана территории.
3. Кадастровая выписка  об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
4. Кадастровый паспорт  объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
5. Кадастровый план  территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
6. Формы указанных документов, требования к составу сведений таких документов, а также способы и формы их предоставления, в том числе в электронной форме, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Плата за предоставление информации
     

За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 статьи 14 ФЗ от 24.07.2007 №221 — ФЗ «О ГКН», взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы (ст. 11 ФЗ от 21.12.2009 №334-ФЗ «О внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Приказ Минэкономразвития от 30.07.2010г. №343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»)

Отказ в предоставлении сведений
     
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, установленный для предоставления сведений, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
      В выдаче кадастрового паспорта ранее учтенного земельного участка (за исключением ранее учтенного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) отказывается в случае, если:
отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;
одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.
В данном случае заявителю выдается (направляется):
решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка;
кадастровая выписка о данном земельном участке, содержащая имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке

Сроки предоставления
  
 Внесенные в ГКН сведения в виде кадастровых выписок о земельных участках и кадастровых паспортов земельных участков, если иное не установлено настоящим Законом о кадастре, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
    Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.


23.11.2016 14:19

Яндекс.Метрика